Mua Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh, diện tích <= 30m2

Danh sách các tin rao: Mua Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích: <= 30m2. Có 12 bất động sản.

Căn Hộ Lê lợi Quận 1 TPHCM , giá rẻ 3 tỷ 99, khu kinh doanh-0932980565

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh

TỔNG GIẢM 1 TỶ - CĂN HỘ Ở LÊ LỢI – TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM SÀI GÒN. LỜI GIỚI THIỆU + Con hẻm duy nhất Sài Gòn, đường Lê... Xem thêm

Giá: 3.999 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 24m²

Cập nhật: 10/03/2024

Mã số tin: 1275415

Chung cư mặt tiền Quận 3 TPHCM giá rẻ 1 tỷ 800

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh

Chung cư mặt tiền Quận 3 TPHCM giá rẻ 1 tỷ 800 Chung cư Quận 3 TPHCM giá dưới 2 tỷ TỔNG GIẢM 300 TR, GẦN CHỢ TÂN ĐỊNH,... Xem thêm

Giá: 1.8 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 28m²

Cập nhật: 10/03/2024

Mã số tin: 1282094

Chung Cư Quận 1 TPHCM gần Chợ Bến Thành TPHCM giá rẻ 1 tỷ 700-2 PN-có thang máy

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh

Chung Cư Quận 1 TPHCM gần Chợ Bến Thành TPHCM giá rẻ 1 tỷ 700 QUẬN 1 MUA NHÀ LÀ MUA VỊ TRÍ – DƯỚI 2 TỶ CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN... Xem thêm

Giá: 1.7 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 20m²

Cập nhật: 17/01/2024

Mã số tin: 1292130

Chung cư Quận 1 TPHCM mặt tiền Võ Văn Kiệt giá 2 tỷ -dt sổ29 m2. 0932980565

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh

Chỉ 2 tỷ có ngay căn hộ mặt tiền Quận 1 TPHCM dt 29 m2. 0932980565 Viễn Phương MÔ TẢ: + Nhà tầng 2, diện tích 29m2.... Xem thêm

Giá: 2 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 29m²

Cập nhật: 11/12/2023

Mã số tin: 1254991

Cần báp gấp Officetel Sunrise - Giá chỉ 1.45 tỷ - 0938.338.388

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Cần bán Officetel giá 1.45 tỷ diện tích 30m2 Hotline: 0938 338 388 để được hỗ trợ. * Tiện ích khu căn hộ: - Khu căn... Xem thêm

Giá: 1.45 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 19/07/2023

Mã số tin: 1282701

Bán 1 pn 48 m2 VHGP quận 9 đã có sổ vay bank tốt

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

1 pn 48 m2 VHGP quận 9.Đã Có sổ. Vay bank OK .Giá tốt nhất chỉ bán trong tháng 3. Giá 1 tỷ 750 bếp rèm đang cho thuê giá... Xem thêm

Giá: 1.755555 tỷ

Pháp lý: Sổ đỏ

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 22/03/2023

Mã số tin: 1269998

Bán Studio 30m2 tại Vinhomes Grand Park đã có sổ Hồng vay bank lãi suất thấp

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán studio 30m2 đã có sổ Hồng vay bank lãi suất thấp Giá chỉ chốt trong tháng 3 giá 1.3 tỷ VIEW sông lầu cao .s3.022401... Xem thêm

Giá: 1.3 tỷ

Pháp lý: Sổ đỏ

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 22/03/2023

Mã số tin: 1269980

BÁN NHÀ PHỐ 1 TRỆT 3 LẦU ĐÃ HOÀN THIỆN 16,2 tỷ 254m2 xây dựng

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Phú Hữu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán căn nhà phố nằm ở khu vực Quận 2 gần trục đường Liên Phường, xung quanh đầy đủ tiện ích - Trường học Quốc Tế Việt... Xem thêm

Giá: 16.2 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 12m²

Cập nhật: 20/02/2023

Mã số tin: 1266095

Chủ nhà cần bán Studio tại Vinhomes Grand Park, 1 toilet

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ nhà cần bán Studio tại Vinhomes Grand Park, 1 toilet Nằm toà S1 lầu 15 căn view công viên, hồ bơi tuyệt đẹp và thoáng... Xem thêm

Giá: 1.3 tỷ

Pháp lý: Hợp đồng

Diện tích: 28m²

Cập nhật: 23/12/2022

Mã số tin: 1262009

Vinhome Grandpark Quận 9 cần sang nhượng

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ cần bán các căn sau. Cam kết giá tót nhất thị trường.+ 2pn + 69m² giá 2,550 tỷ bao thuế phí.+ 2pn + khu s2 giá 2,630 tỷ... Xem thêm

Giá: 1.5 tỷ

Pháp lý: Hợp đồng

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 27/10/2022

Mã số tin: 1254136

Vinhome Grandpark Quận 9 cần sang nhượng

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ cần bán các căn sau. Cam kết giá tót nhất thị trường.+ 2pn + 69m² giá 2,550 tỷ bao thuế phí.+ 2pn + khu s2 giá 2,630 tỷ... Xem thêm

Giá: 1.5 tỷ

Pháp lý: Hợp đồng

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 25/10/2022

Mã số tin: 1253710

Vinhome Grandpark Quận 9 cần sang nhượng

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ cần bán các căn sau. Cam kết giá tót nhất thị trường.+ 2pn + 69m² giá 2,550 tỷ bao thuế phí.+ 2pn + khu s2 giá 2,630 tỷ... Xem thêm

Giá: 1.5 tỷ

Pháp lý: Hợp đồng

Diện tích: 30m²

Cập nhật: 25/10/2022

Mã số tin: 1253709

Một số lưu ý khi mua Căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh

Trước khi quyết định mua các căn hộ chung cư ở TP.HCM cũng như các căn hộ thuộc dự án khác, bạn nên tìm hiểu một số vấn đề sau:

Chủ đầu tư uy tín: Phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng về Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư dự định mua, dự án đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh không, tìm hiểu về tiến độ xây dựng của dự án, chất lượng xây dựng các căn hộ, công trình, cũng như mức độ uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đâu tư...

Nguồn tài chính: Cần hạn chế việc mua bán, đầu tư theo đám đông khi phải vay nhiều tiền từ ngân hàng, do vậy phải cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

Vị trí căn hộ cần mua: Căn hộ phải phù hợp với nhu cầu cá nhân, cụ thể là khoảng cách từ căn hộ đến nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết xung uanh như chợ, trường, siêu thị, trung tâm hành chính… là bao xa. Tùy vào từng khu vực quận/huyện của TPHCM sẽ có đặc điểm xã hội và kinh tế phát triển khác nhau.

Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư, từng giai đoạn thi công. Đặc biệt nên chọn các căn hộ mà chủ đầu tư tiến hành thu tiền theo tiến độ thi công của dự án.

Pháp lý/ Hợp đồng: Cần xem kỹ Hồ sơ pháp lý của dự án cũng như Hợp đồng mua bán trước khi quyết định mua. Pháp lý phải rõ ràng, dự án triển khai đúng quy định của nhà nước trước khi công bố bán cho người mua. Cần xem xét thông tin cầm cố, vay thế chấp dự án từ chủ đầu tư. Diện tích mua bán của căn hộ phải đúng với thực tế, tránh diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng nhỏ hơn diện tích thực tế khi sử dụng, giá cả rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?

Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định

Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng