Kim Văn Kim Lũ

Chung cư Kim Văn Kim Lũ (Golden Silk) - Vinaconex 2. Địa chỉ: Số 1, đường Nguyễn Xiển (Vành Đai 3), Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Dự án Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ nằm ở cửa ngõ phía Tây thủ đô, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 2 km. Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ có một vị trí vô cùng thuận lợi khi:

- Phía Tây Bắc: giáp khu đô thị mới Đại Kim
- Phía Đông: giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
- Phía Nam: giáp đường Vành đai 3, Viện Y học Cổ truyền Quân đội và Trung tâm kiểm định sinh phẩm y học quốc gia

Quy mô: 26.9 ha
Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
Dự kiến hoàn thành: 2015
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số 2 – Vinaconex 2,
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2 – Vinaconex

QUY HOẠCH DỰ ÁN KIM VĂN KIM LŨ

Dự án Golden Silk được quy hoạch xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 26,9ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học…

- 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp. Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn.

- 11.400m2 đất dành để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.

Đặc biệt chủ đầu tư đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: Mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại dự án và khu vực lân cận.

Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10m2 để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.

Khu vui chơi giải trí

Hệ thống cây xanh

Hệ thống giáo dục

Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban…) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện