Khu dân cư 13B - Conic Phong Phú

Vị trí : Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư : Cty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong (Conic)

Khu dân cư 13B CONIC - Phong Phú (còn gọi là KDC 13B Conic) nằm ngay trên vị trí đắc địa, giữa huyện Bình Chánh và Quận 8, nơi tập trung nhiều trường đại học đã, đang và sẽ xây dựng như Đại học dân lập Hồng Bàng, Văn Hiến, Du Lịch Tân Tạo, trường Cao đẳng Giao thông vận tải 3, … tất cả chỉ cách KDC 13B CONIC – Phong Phú không quá 5 phút đi xe máy.

Khu dân cư 13B CONIC - Phong Phú tọa lạc tại khu vực có điều kiện tự nhiên và phong cảnh đẹp với hệ thống sông rạch tự nhiên bao quanh 2 mặt, một mặt giáp đường vành đai trong, và một mặt giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, trục đường chính nối khu đô thị mới Nam TPHCM với quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây. Con đường này sẽ đóng vai trò chiến lược trong phát triển giao thông và dịch vụ cho toàn khu thành phố.


Quy mô dự án 13B CONIC - Phong Phú

Có tổng diện tích 29,9 ha, KDC 13B CONIC được đầu tư đồng bộ, với hệ thống giao thông hoàn chỉnh kết nối hợp lý với hệ thống giao thông của khu vực; hệ thống điện sinh hoạt và điện chiếu sáng cũng như hệ thống cấp nước đã được đầu tư hiện đại...
 
Các khu chức năng được quy hoạch có chiều sâu cùng với hạ tầng khép kín và cảnh quan xanh - sạch - đẹp. Khu công viên, Trường học, Phòng khám đa khoa, Nhà trẻ, Siêu thị, Trung tâm thương mại, khu TDTT,... đã và sẽ được đầu tư trong nay mai.


Các dự án thành phần của KDC 13B CONIC – PHONG PHÚ đang nối tiếp nhau ra đời sẽ có sắc thái riêng về cảnh quan nhưng một điều chắc chắn là sẽ cùng được chia sẻ một môi trường sống văn minh, hiện đại đậm chất nhân văn và một hạ tầng cơ sở chất lượng cao của toàn dự án CONIC – PHONG PHÚ.

Các chỉ tiêu quy hoạch KDC 13B CONIC:

    Tổng diện tích : 29,90 ha
    Diện tích đất ở : 10,59 ha
    Diện tích đất cây xanh công viên : 7,55 ha
    Diện tích đất công cộng: 8,137ha
    Dân số : 8.000 người

CONIC PHONG PHÚ – VỊ TRÍ VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ

Trên bản đồ phát triển qui hoạch của Thành phố, KDC CONIC thuộc Khu đô thị mới Nam Sài Gòn với mặt tiền là tuyến đường Nguyễn Văn Linh - trục phát triển nối từ Khu chế xuất Tân Thuận đến Quốc lộ 1A đi miền Tây. Đây là tuyến đường đô thị lớn nhất, hiện đại nhất của thành phố Hồ Chí Minh với chiều dài 17,8 km, lộ giới 120m, gồm 10 làn xe (6 làn xe chạy nhanh và 4 làn xe sử dụng tổng hợp), dải phân cách ở giữa rộng 18 – 36m và 40 cây cầu lớn nhỏ; được xem là tuyến đường huyết mạch có ý nghĩa rất lớn đối với sự phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam thành phố, nối kết những công trình trọng điểm như Khu chế xuất Tân Thuận, Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Nhà máy điện Hiệp Phước, Khu công nghiệp Hiệp Phước và Khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Mặt bên KDC CONIC giáp đường Vành Đai Trong lộ giới 60m. Tuyến đường này phát triển theo hướng Đông Nam – Tây Bắc, đi qua các quận 6, quận 11, kết nối với quận 8 qua đường Tạ Quang Bửu hoặc đường Phạm Thế Hiển, đi lên phía Bắc về quận Tân Bình, phía Nam kết nối với quốc lộ 50 đi Long An. Điểm đặc biệt là đường Tạ Quang Bửu cũng chính là ranh phía Tây Bắc của KDC CONIC và như vậy đây là khu dân cư có 3 mặt tiền đường : Nguyễn Văn Linh, Vành Đai Trong và Tạ Quang Bửu. Vị trí này là lý tưởng để đón đầu hướng phát triển của thành phố khi mà sự hình thành đô thị kiểu mẫu dọc tuyến đường Nguyễn Văn Linh nằm trong chương trình giãn dân từ nội thành của Thành Phố.


Nằm ngay tại giao lộ của một mạng lưới giao thông thuận tiện như thế, khoảng cách và thời gian giữa KDC CONIC tới khu trung tâm thành phố hoặc tới các khu vực phát triển khác của Khu đô thị Nam Sài Gòn được rút ngắn rất nhiều. Từ KDC CONIC, chỉ mất 15 phút xe hơi và 30 phút xe máy để đi về trung tâm quận 1 bằng đường Nguyễn Văn Linh; càng thuận lợi hơn với chỉ mất 20 phút xe máy đi đường Tạ Quang Bửu hoặc quốc lộ 50 qua khu vực quận 8 về trung tâm quận 5.

Một đặc điểm giá trị nữa mà KDC CONIC có được chính là nằm trong Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, qua đó được thụ hưởng những giá trị rất lớn từ quá trình đầu tư vào khu đô thị này. Khu đô thị Nam Sài Gòn quy hoạch khoảng 230 ha dành cho phát triển công nghiệp sạch, khu vực kỹ thuật cao; khoảng 200ha cho việc xây dựng các trường Đại học có tác động đến sự lan truyền công nghệ.

Bản thân KDC CONIC cũng được bao bọc bởi 8 trường đại học (Đại học dân lập Hồng Bàng, Văn Hiến, Du Lịch Tân Tạo, trường Cao đẳng Giao thông vận tải 3…), trong đó có tới 5 trường đại học nằm kề bên ở phía bên kia mặt đường Vành Đai Trong. Hơn thế nữa, không xa KDC CONIC khoảng 4km về phía đô thị Phú Mỹ Hưng là trường Đại học quốc tế RMIT. Thêm khoảng gần 2km nữa là Bệnh viện FV, nổi tiếng về uy tín và chất lượng. Để tiếp cận đến hai địa chỉ trên chỉ mất khoảng 5 phút đi bằng xe hơi.