Mua Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh, giá 15 tỷ - 20 tỷ

Danh sách các tin rao: Mua Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá 15 tỷ - 20 tỷ. Có 8 bất động sản.

Bán nhanh D1 Mension view sông, view Bitexco tầng cao thoáng mát. - Diện tích: 178m² gồm 4 phòng ngủ,...

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhanh D1 Mension view sông, view Bitexco tầng cao thoáng mát. - Diện tích: 178m² gồm 4 phòng ngủ, phòng khách và 3 phòng... Xem thêm

Giá: 20 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 170m²

Cập nhật: 16/04/2024

Mã số tin: 1295512

Shophouse Phú Mỹ Hưng - Cơ hội đầu tư kinh doanh tại vị trí đắc địa- mua trực tiếp chủ đầu tư

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

Shophouse Phú Mỹ Hưng - Cơ hội đầu tư kinh doanh tại vị trí đắc địa Shophouse Phú Mỹ Hưng nằm trên các trục đường sầm uất... Xem thêm

Giá: 15 tỷ

Pháp lý: Sổ đỏ

Diện tích: 200m²

Cập nhật: 09/07/2023

Mã số tin: 1281731

Bán ehome 3 64m2 có banlcon , sổ hồng , nằm cạnh quận 6 và quận 8

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

- Chính chủ đổi nhà lớn hơn nên bán lại căn hộ yêu thương giá siêu tốt, nội thất xịn xò siêu đẹp.- NHÀ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG VĨNH... Xem thêm

Giá: 18.3 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 64m²

Cập nhật: 15/05/2023

Mã số tin: 1275871

BÁN NHÀ PHỐ 1 TRỆT 3 LẦU ĐÃ HOÀN THIỆN 16,2 tỷ 254m2 xây dựng

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Phú Hữu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán căn nhà phố nằm ở khu vực Quận 2 gần trục đường Liên Phường, xung quanh đầy đủ tiện ích - Trường học Quốc Tế Việt... Xem thêm

Giá: 16.2 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 12m²

Cập nhật: 20/02/2023

Mã số tin: 1266095

Giỏ hàng căn hộ Zenity mua trực tiếp CĐT Capitaland, căn 2-3PN, Dupkex, TT 30% nhận nhà

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Cầu Kho, Quận 1, Hồ Chí Minh

Zenity mua trực tiếp từ CDT, từ 2 - 3PN, Duplex thanh toán 30% nhận nhà ở ngay. LH 0919462121 * Tổng quan dự án: - 1 toà,... Xem thêm

Giá: 150 triệu/m²

Pháp lý: Hợp lệ

Diện tích: 108m²

Cập nhật: 14/10/2022

Mã số tin: 1252206

Bán căn hộ Penthouse Tropic Garden, có tổng dt 224m2, 3 PN, nhà hoàn thiện

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Thảo Điền, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Penthouse Tropic Garden thiết kế hiện đại có diện tích 224m2, diện tích nhà 154m2 + sân thượng 70m2, có 3 phòng... Xem thêm

Giá: 15 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 224m²

Cập nhật: 08/10/2022

Mã số tin: 1251381

Bán căn hộ Duplex River Garden Tower A, diện tích 240m2, 5PN, đang cho thuê

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Thảo Điền, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ Duplex River Garden Tower A với DT 240m2, kiến trúc 5PN, 4WC, p. khách, bếp, ... Căn hộ nằm ở tầng cao tháp... Xem thêm

Giá: 20 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 240m²

Cập nhật: 08/10/2022

Mã số tin: 1251375

Bán căn hộ Duplex dự án Diamond Island, 2 tầng, 4PN, DT 200m2, view hồ bơi

Chuyên mục: Bán căn hộ chung cư tại Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Duplex dự án Diamond Island, Tp. Thủ Đức: - Tầng trung tháp Brilliant T3 - Loại Duplex 2 tầng với diện tích... Xem thêm

Giá: 18 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng

Diện tích: 200m²

Cập nhật: 03/10/2022

Mã số tin: 1250447

Một số lưu ý khi mua Căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh

Trước khi quyết định mua các căn hộ chung cư ở TP.HCM cũng như các căn hộ thuộc dự án khác, bạn nên tìm hiểu một số vấn đề sau:

Chủ đầu tư uy tín: Phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng về Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư dự định mua, dự án đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh không, tìm hiểu về tiến độ xây dựng của dự án, chất lượng xây dựng các căn hộ, công trình, cũng như mức độ uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đâu tư...

Nguồn tài chính: Cần hạn chế việc mua bán, đầu tư theo đám đông khi phải vay nhiều tiền từ ngân hàng, do vậy phải cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

Vị trí căn hộ cần mua: Căn hộ phải phù hợp với nhu cầu cá nhân, cụ thể là khoảng cách từ căn hộ đến nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết xung uanh như chợ, trường, siêu thị, trung tâm hành chính… là bao xa. Tùy vào từng khu vực quận/huyện của TPHCM sẽ có đặc điểm xã hội và kinh tế phát triển khác nhau.

Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư, từng giai đoạn thi công. Đặc biệt nên chọn các căn hộ mà chủ đầu tư tiến hành thu tiền theo tiến độ thi công của dự án.

Pháp lý/ Hợp đồng: Cần xem kỹ Hồ sơ pháp lý của dự án cũng như Hợp đồng mua bán trước khi quyết định mua. Pháp lý phải rõ ràng, dự án triển khai đúng quy định của nhà nước trước khi công bố bán cho người mua. Cần xem xét thông tin cầm cố, vay thế chấp dự án từ chủ đầu tư. Diện tích mua bán của căn hộ phải đúng với thực tế, tránh diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng nhỏ hơn diện tích thực tế khi sử dụng, giá cả rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?

Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định

Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng